Van Boshuizenstraat 15, Amsterdam

Licht en modern appartement (ca. 41 m²) met balkon, lift en een strakke afwerking, gelegen aan de Van Boshuizenstraat in een groene en goed bereikbare omgeving in Amsterdam-Buitenveldert.

-See English translation below-

Via de verzorgde entree met lift bereik je de tweede verdieping waar dit instapklare appartement is gelegen. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.

De ruime woonkamer met open eetgedeelte heeft grote ramen die zorgen voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. De moderne open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Hier kook je met plezier terwijl je in contact blijft met de woonkamer.
De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon welke op het westen ligt, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tevens is er plaats voor de wasmachine.

Je beschikt over een privéberging in de onderbouw van het complex.

Het gehele appartement is strak afgewerkt met een mooie vloer en neutrale tinten, waardoor je hier zo kunt intrekken.

Locatie
De Van Boshuizenstraat is gelegen in het populaire Buitenveldert, een groene en rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je luxe overdekte winkelcentrum Gelderlandplein voor een ruim aanbod aan winkels en horeca. Voor ontspanning en recreatie liggen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en busverbindingen bevinden zich voor de deur en station Amsterdam RAI en Zuid zijn snel te bereiken. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de Ring A10.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, voor meer informatie over kosten en mogelijke wachttijden adviseren wij u de website van de Gemeente Amsterdam te raadplegen (www.amsterdam.nl).

VvE
- De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 187,49 p/mnd (excl. voorschot stookkosten € 58,50)
- Administratie wordt professioneel gevoerd door Ter Linden en Heijer Beheer
- MJOP aanwezig, t/m 2048

Erfpacht
Het pand waar het appartement deel van uitmaakt is op erfpachtgrond (Gemeente Amsterdam) gelegen. Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt € 77,84 , met 1-jaarlijkse indexatie.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 41 m² (conform NEN 2580)
• Bouwjaar ca. 1962
• Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening
• Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
• Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
• Oplevering in overleg

Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.